KfW-Förderung 2026: Aktuelle Programme für Neubauten
KfW 297 für private Selbstnutzung und 298 für übrige Antragsteller: EH55, EH40 mit LCA oder QNG. Kredit bis 100.000 €, mit QNG bis 150.000 € je Wohneinheit; kein Zuschuss zur Rückzahlung.
KfW-Förderung 2026: bis 100.000 € je Wohneinheit, mit QNG bis 150.000 €
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- Förderkredit bis 150.000 € pro Wohneinheit
- Ab 1,00 % effektiv: EH55, 10 Jahre, Stand 09.10.2026
- Zinsfestlegung durch die KfW bei Zusage; kein Zuschuss zur Rückzahlung
| Energiestandard | Förderkredit je Wohneinheit | Zins ab |
|---|---|---|
| EH55 · gültige Baugenehmigung nötig | bis 100.000 € | ab 1,00 % (10 J.) |
| EH40 mit LCA | bis 100.000 € | ab 1,94 % (10 J.) |
| EH40 mit QNG | bis 150.000 € | ab 1,94 % (10 J.) |
- Stand 09.10.2026 · Sollzins / effektiv; die KfW legt die Zinsen bei Zusage fest.
- EH55, 10 Jahre: 1,00 % / 1,00 %.
- EH40/QNG, 10 Jahre: 1,94 % / 1,96 %.
- EH40/QNG, 25 Jahre: 2,81 % / 2,85 %.
- EH40/QNG, 35 Jahre: 2,94 % / 2,98 %.
Offizielle Quellen & weiterführende Informationen
Die Förderkulisse der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) ist 2026 das wichtigste Finanzierungsinstrument für energieeffiziente Fertighaus-Neubauten. Zwei Programme dominieren: das Bundesprogramm Klimafreundlicher Neubau Wohngebäude (KfW 297/298) sowie alternativ Wohneigentum für Familien (WEF, KfW 300). Beide liefern zinsverbilligte Kredite mit bis zu zehn Jahren Zinsfestschreibung und tilgungsfreien Anlaufjahren.
Förderprogramme KfW 2026 im Überblick
Kurzantwort: Die zentrale Primärquelle für alle aktuellen Konditionen ist die KfW selbst. Programmlogik, Antragsweg und förderfähige Maßnahmen erläutert zusätzlich das Bundesministerium für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen in seinem Programmbereich Bundesförderung Klimafreundlicher Neubau. Programm 297 gilt für private Selbstnutzung, 298 für alle übrigen Antragsteller, etwa Vermietende und Unternehmen. Beide Programme haben die Stufen EH55, EH40 mit Lebenszyklusanalyse (LCA) und EH40 mit QNG.
Die höchste Kreditstufe in beiden Programmen setzt das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) voraus. QNG ist kein eigenes Programm. EH55 ist seit dem 16.12.2025 wieder förderfähig und erfordert eine gültige Baugenehmigung; für 2025/26 beträgt das Budget 800 Mio. €. Es gibt keinen Zuschuss zur Rückzahlung.
Antragsweg und Energieeffizienz-Experte
- Energieeffizienz-Experte aus der offiziellen Liste auswählen und Bestätigung zum Antrag (BzA) erstellen lassen.
- Kredit über die Hausbank vor Baubeginn beantragen; Planung und Beratung sind vorher zulässig.
- Nach Fertigstellung Bestätigung nach Durchführung (BnD) durch denselben Experten einreichen.
- Lieferungs- und Leistungsverträge dürfen vorher eine aufschiebende oder auflösende Bedingung zur Förderzusage enthalten.
Der oder die verantwortliche Fachperson muss in der bundesweiten Energieeffizienz-Expertenliste des Bundes bei der dena gelistet sein — sonst lehnt die KfW den Antrag ab. Markenanbieter haben in der Regel eigene gelistete Experten oder kooperieren mit unabhängigen Sachverständigen; lassen Sie sich den Listeneintrag schriftlich bestätigen.
Häufige Stolperfalle: Antragsreihenfolge
Der Antrag muss vor Baubeginn gestellt werden. Planung, Beratung sowie Lieferungs- und Leistungsverträge mit einer aufschiebenden oder auflösenden Bedingung zur Förderzusage sind vorher zulässig. Lassen Sie den Vertrag und den Antragszeitpunkt vorab prüfen.
KFN, WEF, BEG und Länderprogramme kombinieren
Die einzelnen Bundesprogramme lassen sich teils kumulieren, teils nicht. Eine Kombination von KFN (297/298) mit WEF (300) ist nicht vorgesehen; WEF 300 ist laut KfW mit Kredit 124 kombinierbar. BEG für Bestandssanierungen ist beim Neubau nicht relevant. Landesförderbanken wie L-Bank Baden-Württemberg, BayernLabo oder NRW.Bank legen eigene Programme an. Voraussetzungen und Kombinierbarkeit sind bei der jeweiligen Förderbank zu prüfen. Welche Stufe Ihr Haus erreichen muss, erläutert der Effizienzhaus-Rahmen im GEG-Ratgeber 2026.
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Die meistgestellten Fragen zu KfW-Förderung 2026 – kompakt beantwortet von der fertig-haus.net Redaktion (Stand 2026).