Heutzutage finden sich zwei grundlegende Formen für Fertigeigenheime: das Typenfertighaus und das Individualfertighaus. Diese beiden Fertighausarten unterscheiden sich in der jeweiligen Ausführung gravierend, was sich auch auf den Anschaffungspreis für diese beiden Fertighausformen auswirkt.

Ein Typenfertighaus wird in großer Auflage produziert.

Als Typenfertighaus werden grundsätzlich Fertigeigenheime bezeichnet, welche in einer großen Auflage hergestellt werden und „von der Stange“ gekauft werden können. Bei diesen Fertighäusern hat der Käufer oder Bauherr in der Regel keine Einfluss auf die Größe und räumliche Aufteilung des entsprechenden Modells. Selbstverständlich wirken sich dieser Umstand und die Massenproduktion dieser Häuser sehr effektiv auf den Anschaffungspreis dieser Fertigeigenheime aus.

Ein Individualfertighaus kann nach den Wünschen des Bauherrn gestaltet werden.

Bei einem Individualfertighaus besteht, wie der Name dieser Fertighäuser bereits besagt, grundsätzlich die Möglichkeit, die Gestaltung, Größe, räumliche Aufteilung und eventuelle Anbauten für das Eigenheim sehr individuell zu gestalten. Hierbei richten sich die Fertighaushersteller im Rahmen ihrer Möglichkeiten stets streng nach den Wünschen des Bauherrn und aufgrund der zumeist langjährigen Erfahrungen der Hersteller im Bereich des Fertighausbaus können diese hierbei auch sehr gut beratend tätig werden. Selbstverständlich wirkt sich die relativ freie Gestaltungsmöglichkeit von einem Individualhaus auch auf den Preis für den Fertigbausatz aus, da derartige Fertigeigenheime nicht in Masse produziert werden können, sondern sich die Herstellung eines Individualhauses in Form einer Sonderanfertigung gestaltet. Daher sollte ein Bauherr, der sich für ein individuelles Fertighaus entscheidet, unbedingt auch den hierdurch entstehenden Mehrkostenaufwand für die Sonderanfertigung des Fertighausbausatzes einplanen!