Unter einem Fertighaus versteht man ein Eigenheim, welches mithilfe eines Komplettbausatzes errichtet wird. Diese Bausätze beinhalten in der Regel alle für die Montage des Fertighauses benötigten Einzelteile und Materialien und werden grundsätzlich im Werk des entsprechenden Herstellers vorgefertigt. Die einzelnen Teile des Fertigbausatzes transportiert der Hersteller nach deren Vormontage zumeist mithilfe von Schwertransporter zum Bauplatz, wo diese lediglich noch errichtet und fixiert werden müssen. Bei den einzelnen Bauteilen kann es sich mitunter um komplette Außenwände und Innenwände für das Haus handeln.

Fertighäuser finden sich in verschiedenen Ausführungen.

Je nach Hersteller der Bausätze finden sich in der heutigen Zeit Fertighäuser in sehr unterschiedlichen Ausführungen. Von den Fertighausherstellern werden daher sowohl Fertigeigenheime, welche aus mineralischen Baustoffen bestehen, als auch verschiedene, hochmoderne Holzeigenheime angeboten.

Je nach Art des Fertighauses werden für die Errichtung verschiedene Bauweisen eingesetzt.
Die Fertighäuser unterscheiden sich nicht nur in Bezug auf die Ausführung und die Materialien, aus welchen sie bestehen, sondern auch durch die für deren Errichtung eingesetzten Bauweisen, welche sich je nach Haustyp stark voneinander abheben können. Beispielsweise finden sich für Holzfertighäuser zahlreiche Fertigbauweisen, die jeweils ein individuelles Konstruktionsprinzip aufweisen.

Fertighäuser ermöglichen zahlreiche Einsparungen.

Aufgrund der sehr fortschrittlichen Bausätze für Fertighäuser und deren Vorfertigung verkürzt sich die Bauzeit für das Eigenheim erheblich, wodurch für den Bauherrn attraktive Einsparungsmöglichkeiten für den Bau seines Wohnhauses entstehen. Ferner wird für ein Fertighaus generell keine Unterkellerung benötigt, wodurch der Bauherr die Kosten für den Aushub und den Ausbau des Kellergeschosses einsparen kann.