Die Dämmung eines Fertighauses muss grundsätzlich, wie auch die Montage der einzelnen Komponenten des Bausatzes, mit äußerster Sorgfalt durchgeführt werden, da die Wärmedämmung mitunter für die hochwertige Wohnqualität in einem Fertigeigenheim verantwortlich ist. Je nach Art des Fertighauses greifen die Montageteams hierfür auf unterschiedliche Dämmverfahren und Dämmmaterialien zurück.

Die Außen- oder Innendämmung stellt ein sehr häufig verwendetes Dämmverfahren bei Fertighäusern dar.

Viele Fertigeigenheime werden mithilfe der sogenannten Innen- oder Außendämmung isoliert. Hierbei bringt das Bauteam die Dämmmaterialien direkt auf die Innen- oder Außenseite der Wände auf und verschalt diese im Anschluss mit großflächigen Platten aus Holz oder Verbundstoff. Diese Dämmmethode wird vor allem bei Fertighäusern eingesetzt, welche massive Außenwände aus Holzbalken oder mineralischen Baustoffen aufweisen.

Schwedenholzhäuser werden häufig mithilfe von Mehrschichtsystemen abgedämmt.

Da moderne Schwedenfertighäuser in der Regel mithilfe der Tafelbauweise errichtet werden, können diese Fertighäuser mithilfe der sogenannten Mehrschichtdämmung isoliert werden. Bei dieser Dämmmethode werden zumeist bereits im Werk des Fertighausherstellers Dammmaterialien in die Zwischenräume der Holztafeln eingebracht. Jedoch kann die Mehrschichtdämmung heutzutage auch nach der vollständigen Montage des Bausatzes erfolgen. Hierbei werden die Dämmstoffe mithilfe von Druckluft in die Zwischenräume der Wände eingeblasen.

Für die Dämmung eines Fertighauses finden sich unterschiedliche Materialien.

Je nachdem, ob der Bauherr für sein Fertighaus einen hohen ökologischen Standard erreichen möchte oder nicht, finden sich heutzutage entsprechende Dämmmaterialien. Für eine hochwertige Ökologie des Fertigeigenheims sollte sich ein Bauherr grundsätzlich nur für rein natürliche Dämmstoffe, wie beispielsweise Hanffaserplatten oder Mineralwolle entscheiden. Spielt die Ökologie des Fertighauses jedoch nur eine untergeordnete Rolle, so können selbstverständlich auch rein synthetische Dämmmaterialien, wie zum Beispiel Styropor, verwendet werden.